4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

137 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

137 000 €

Ou 533 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 18
  • Etage du bien : 15e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cet appartement de 70m2 surface au sol totale et de 60m2 loi carrez avec vue panoramique sur les collines au centre de Marseille. Ce T3/4 au 15ème étage se compose d'un double séjour avec un balcon et une terrasse fermée exploitable de 6,5m2, d'une cuisine aménagée et équipée , de deux chambres dont une avec balcon ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Rafraichissement et petit travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec gardien, proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.. A VISITER RAPIDEMENT !! Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence) Référence agence : 591
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 137 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : VJGW-GNZ-0Z2

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ORPI COTE SUD
97 BOULEVARD SAINTE MARGUERITE 13009 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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