4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Marseille 6e (13006) • Appartement

365 000 €

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

MARSEILLE 6E (13006) | Palais de Justice

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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** PRÉFECTURE ** T4 LUMINEUX ** BELLES PRESTATIONS ** Appartement T4 de 80 m² entièrement refait, situé au 3 € étage avec ascenseur, dans un quartier recherché et dynamique. Ce bien lumineux et spacieux dispose d'un vaste séjour avec de grandes fenêtres permettant une belle luminosité. La cuisine, moderne et ouverte sur le salon, est semi-équipée et aménagée. L'espace nuit est bien délimité par un couloir qui donne accès aux trois chambres. Elles sont confortables et bien agencées, offrant de nombreux rangements. La salle d'eau a été rénovée avec soin et propose des matériaux de qualité. Les peintures, sols et équipements ont été soigneusement choisis pour garantir un cadre de vie agréable et dans l'air du temps. L'appartement bénéficie également d'une bonne exposition sud-est assurant un ensoleillement optimal. Idéalement situées proches du métro Estrangin à 50m, des commerces de proximités, des écoles, des transports, offrant un accès facile à toutes les commodités. C'est un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Réf. annonce : 120597
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : FOU-120597

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
Siren : 520346883
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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