2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Saint Gratien (95210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

SAINT GRATIEN (95210) | Gare

235 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'Agence du Forum vous propose, en exclusivité, à deux pas du centre-ville et de la gare RER C de Saint-Gratien, un appartement 2 pièces de 45 m² bien exposé, offrant une entrée avec placards, un séjour de 20 m² ouvrant sur une loggia, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 13 m², une salle d'eau avec coin buanderie, des water-closets indépendants. Une place de parking complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs (avec comptage individuel). Notre avis : idéalement placé, à deux pas du centre-ville et de la gare RER C, proche de toutes les commodités (commerces, loisirs, écoles,..), bel appartement de 2 pièces, bien agencé, dans une résidence très récente de 2021, disposant du label PMR. A visiter sans tarder ! Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1841.76 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 380 et 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Énergie finale

133 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 140
  • Charges prévisionnelles : 1 841 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 309

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7 RUE BERTHIE ALBRECHT 95210 ST GRATIEN
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