3 pièces

• 77m²

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

PARIS 3E (75003) | Sainte-Avoye

950 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez ce magnifique appartement de 77 m², entièrement rénové par un architecte, alliant design contemporain et confort optimal. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez conquis par un spacieux séjour de 33 m², parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments agréables en famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur cet espace convivial. L'appartement comprend deux chambres généreuses, chacune équipée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Un WC séparé vient compléter l'ensemble, offrant une touche supplémentaire de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'habiter un lieu alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

353 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 904 761 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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FREDELION HAUT-MARAIS
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1646

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FREDELION HAUT-MARAIS
75 RUE DE TURBIGO 75003 PARIS 3EME
75003 PARIS 3EME
Siren : PARIS 83
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