4 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

PARIS 3E (75003) | Enfants Rouges - Bretagne

1 585 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Situé au cœur du quartier historique du Marais, à quelques pas du célèbre marché des Enfants Rouges et de la rue de Bretagne, cet appartement exceptionnel de quatre pièces offre un mode de vie idéal dans un environnement prisé. Au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble parfaitement entretenu, ce joyau de 126m² au sol (115m² Carrez) a été entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures nombreuses et ses beaux volumes, intégrant également une cuisine sur-mesure entièrement équipée. Une première suite avec un dressing et une salle de bains. Un espace buanderie et un WC. A l'étage, une deuxième chambre avec des rangements et sa salle d'eau. Son ambiance paisible, amplifiée par le calme environnant, offre un havre de tranquillité et un sentiment de liberté. Cet appartement est équipé d’un système d’air conditionné moderne dans les chambres, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Une cave complète cette offre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 944 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BARNES LE MARAIS
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85268680

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BARNES LE MARAIS
125 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 PARIS
75003 PARIS
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