4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Boulogne Billancourt (92100) • Appartement

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

BOULOGNE BILLANCOURT (92100) | Silly - Gallieni

700 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Immobilière FREDELION BOULOGNE vous présente : Un bel appartement traversant de 4 pièces proche Albert Kahn au 4ème étage par ascenseur- sans vis à vis bénéficiant une double exposition Ouest/Est D'une surface de 83 m², il se compose d'une entrée , d'un double séjour avec balcon exposé Ouest , d'une cuisine indépendante avec un cellier , de deux chambres ( Possibilité 3 ), d'une salle de bains, d'un dressing, et d'un wc séparé . Cave et Parking complètent le bien. Possibilité de créer une troisième chambre . L' appartement est traversant calme et lumineux. Quelques travaux sont à prévoir. Les plus de l'appartement: - Copropriété bien entretenue - Etage élevé - Traversant - Balcon - Vue dégagée sur jardin - Lumineux, exposition Ouest - Plan modulable Situé à proximité immédiate des commerces et restaurants du quartier et au pied du métro. Une cave complète le bien. FREDELION - AGENCE BOULOGNE se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation offerte et confidentielle. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 350 et 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

359 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 670 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.48%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 110
  • Charges prévisionnelles : 5 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : SM_T4_MORIZET

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70 rue d'Auteuil 75016 Paris 16ème
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