6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Saint Priest (69800) • Maison

600 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

SAINT PRIEST (69800)

600 000 €

Ou 2 338 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A Saint Priest, dans le secteur prisée des Hauts de Feuilly, cette villa prend place sur un terrain de 450 m2 avec piscine. L'entrée pensée comme un vestiaire grâce de nombreux rangements, ouvre sur la pièce de vie d'environ 60 m2 baignée de lumière grâce aux larges baies vitrée, le coin repas prend place dans une véranda soigneusement aménagé en prolongement de la pièce de vie. Une chambre avec point d'eau est accessible ainsi que des sanitaires. Le premier étage dessert deux belles chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains avec sanitaires, un étage idéal pour des enfants leur permettant d'avoir un espace autonome. Au dernier niveau, une chambre avec salle d'eau et un coin bibliothèque, isolés du reste de la maison offrant un espace calme et intimiste. Le stationnement s'organise avec un garage double et mezzanine afin d'optimiser les espaces. Coté transports : T2 accessible à 3 minutes à pied permettant de rejoindre les stations Grange Blanche, Jean Macé et Perrache. Les commerces du village de Saint Priest sont accessibles à 10 minutes à pied. Ecoles et collèges accessibles à pied. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement et entre 1 270 € et 1 790 € par an Contact : Ugo - ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 8742

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11 cours Vitton 69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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