6 pièces

• 172m²

• 4 chambres

Marseille 6e (13006) • Appartement

735 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

172m²

 • 172m²

• 4 chambres

MARSEILLE 6E (13006) | Vauban

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un immeuble ancien avec ascenseur bien entretenu et une rue calme, très bel appartement familial plein de charme de 144 m2 LC aux beaux volumes et petite terrasse de 11m2 plein sud avec vue dégagée. Une belle entrée dessert deux espaces nuit bien distincts, chacun avec deux chambres (une salle de bain et une salle d'eau indépendantes pour chaque espace), une vaste salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon sur terrasse. A cet ensemble, en très bon état, aménagé avec goût et prestations de qualité pour une grande famille, s'ajoute également un studio entièrement aménagé de 15 m2 au dernier étage, lequel peut être loué ou faire office de 5è chambre. Une très grande cave complète le bien. Faibles charges. Bien rare, dans une atmosphère chaleureuse, qui allie calme et confort de la vie citadine au cœur d'un quartier recherché proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro, accès autoroutiers). Statut de copropriété. Ch/mois : 180 euros Contact agent commercial :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 532

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24 rue du Commandant Rolland 13008 Marseille
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