3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

180 000 €

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009)

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 21
  • Etage du bien : 21e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement T3 moderne avec vue panoramique entre mer et collines Dernier étage, résidence La Rouvière, IXème Situé en plein cœur du IXème arrondissement, dans la résidence prisée La Rouvière, cet appartement traversant Est/Ouest de 59,04 m² LC offre une vue imprenable entre mer et collines, depuis son dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et agréable, avec un séjour ouvert sur un balcon fermé, offrant une vue dégagée. La cuisine moderne et ouverte est prolongée par une loggia. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Les points forts de cet appartement : une vue mer exceptionnelle, une luminosité abondante et un calme absolu. Vous apprécierez également les prestations de qualités: climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques côté Est. Une cave et un parking sécurisé viennent compléter ce bien de qualité. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud, hôpitaux..), cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité, à voir absolument ! Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 2 498,68 € - Pas de procédure en cours - MDT399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 786 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 786 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2096
  • Charges prévisionnelles : 2 498 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 399

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CENTRE COMMERCIAL LA ROUVIERE 83 BD DU REDON 13009 MARSEILLE
13009 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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