7 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Decines Charpieu (69150) • Maison

529 000 €

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

DECINES CHARPIEU (69150)

529 000 €

Ou 2 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située au cœur d'un lotissement calme sur une parcelle arborée de 780 m². Avec une superficie habitable de 165 m² répartie sur deux niveaux, elle offre tout le confort moderne à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. À l'étage, vous serez séduit par un séjour lumineux, avec un accès au rdc au jardin d'hiver et à une terrasse aménagée plein sud. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et agréable, parfaite pour vos repas en famille. Ce niveau comprend également 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace de vie supplémentaire composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle de loisirs/dressing, une salle de bain, une buanderie et un cellier. Un grand garage est également présent, avec un local technique pour la piscine et une cave à vin. De plus, un atelier spacieux complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec une piscine sécurisée par un volet automatisé, un bassin naturel, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments en plein air. Maison parfaitement entretenue (pompe à chaleur, climatisation, isolation, volet motorisé, double vitrage..), offrant des espaces généreux et une qualité de vie idéale. À visiter sans tarder ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 288

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18 Rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle
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