3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013) | Butte-aux-Cailles

530 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Niché au cœur du quartier de la butte-aux-cailles, dans un immeuble ancien type maison individuelle, venez découvrir ce souplex atypique ayant un charme indéniable en parfait état. Ce bien se compose d'une entrée avec une verrière, un wc séparé avec un lave-mains, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour , très bien exposé, une salle d'eau, deux chambres , dont une avec une mezzanine de 4,5m², ainsi que la chambre en bas très agréable permettant de bien s'isoler. Les volumes sont séduisants, faibles charges, aucun travaux dans ce bien, pas conventionnel, style petite maison, qui sans nulle doute , ne vous laissera pas indifférent, par son calme, sa décoration, et son exposition sud. Rare. Référence agence : 350
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 504 762 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : L0MZ-DAB-7L5

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29 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 PARIS
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