4 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Sevres (92310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

SEVRES (92310)

825 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier dans un quartier résidentiel recherché de Sèvres. Niché dans un écrin de verdure, cet appartement de 4 pièces offre des prestations de qualité supérieure, alliant charme de l’ancien et confort moderne. L'appartement de 97.17 m² carrez + 25 m² de terrasse se compose d'une entrée spacieuse, de deux chambres lumineuses, et d'un double séjour généreux, parfait pour vos moments de détente ou de réception. La grande salle de bain est un véritable havre de bien-être, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et d'une double vasque. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un espace suffisant pour accueillir une table haute, idéale pour vos repas. L'atout majeur de ce bien exceptionnel est sa large terrasse de plus de 25m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les monuments parisiens. Dès la tombée de la nuit, admirez l'illumination de la Défense et de la Tour Eiffel, un spectacle magique à apprécier depuis votre salon ou votre terrasse. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking, d'une cave privative, ainsi que d'un jardinet exclusif pour profiter des beaux jours en toute intimité. Rénové récemment, il propose des finitions haut de gamme et un confort optimal. Le bien est situé dans un cadre privilégié, au calme, tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, et transports (bus et gare à quelques minutes). Vous pourrez également profiter des espaces verts et des promenades le long de la Seine. Copropriété de 3 Lots - Charges annuelles 5160 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

83 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

83 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 825 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 5 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85564404

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