7 pièces

• 315m²

• 5 chambres

Saint Avold (57500) • Maison

349 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

315m²

 • 315m²

• 5 chambres

SAINT AVOLD (57500)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

Nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, cette magnifique maison d'environ 300 m² est édifiée sur un terrain plat de 30,17 ares. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle vous offre des volumes généreux et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, un coin salon confortable, une cuisine équipée, un bureau, une agréable véranda et une piscine couverte (7,50 x 3,10) pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un studio indépendant avec une entrée attenante, parfait pour vos invités ou pour un usage personnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une magnifique cave à vin pour les amateurs. Côté extérieur, vous disposerez de 3 garages pour un confort optimal. Concernant l'énergie, la maison est équipée d'un DPE en C, d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur et d'une cheminée à pellets pour un chauffage économique et écologique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Audrey THIRION.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 605 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 605 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Avril 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Énergie finale

121 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 6012-5

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29 boulevard de Lorraine 57500 St Avold
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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