Maison

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

935 000 €

Descriptif du bien

LE PERREUX SUR MARNE. MAISON NEUVE avec ASSURANCE DÉCÉNNALE/ DOMMAGES-OUVRAGES et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires/maternelle et collège), belle maison familiale de 147 m² habitables construite sur un terrain de 257 m² en R+1+combles. La maison comprend une entrée ouverte sur la pièce de réception d'un peu plus de 60 m² intégrant l'espace cuisine à aménager bénéficiant d'une belle luminosité renforcée par deux puits de lumière naturelle et ouverte par une large baie sur la terrasse et le jardin arboré, 4 belles chambres dont une en combles de 23 m² pouvant être également à usage de bureau (cette pièce bénéficie d'arrivées en attente pour la création d'un éventuel futur sanitaire), une salle de bains (baignoire et douche) avec fenêtre, une salle d'eau, 2 WC séparés avec lave-mains. GARAGE fermé au RDC avec porte automatique et emplacement de stationnement extérieur. Sous-sol intégrant une grande pièce à usage de cave d'env. 52 m² et une buanderie, le tout avec un accès direct au jardin. PRESTATIONS DE QUALITÉ (parquet, fenêtres à double vitrage, volets roulants électrifiés avec centralisation générale, chauffage individuel Gaz par radiateurs pour les étages et basse température au sol au RDC, eau chaude produite par pompe à chaleur avec ballon de stockage, Isolation thermique performante…). CLASSE ÉNERGETIQUE B (54 Kwh/m²/an) et EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE B (GES 10 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1 299 et 1 757 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.