LE PERREUX SUR MARNE (94170)
Frais de notaire réduits ! Notre agence Guy Hoquet vous propose un bien unique comme il en existe peu,
luminosité, beaux volumes, confort et performances énergétiques sont les maîtres mots de cette maison NEUVE, récemment construite en 2023, aux finitions contemporaines et soignées.
Sur un terrain de 257m², elle offre une surface habitable de 147m² env. (hors sous-sol et garage) :
Dès l'entrée, l'espace s'ouvre avec une très belle pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées (toutes équipées de volet roulant électrique) et des skydomes électriques (puits de lumière), offrant un accès sur une belle terrasse et le jardin; au même niveau, des toilettes indépendantes avec un lave-mains;
A l'étage, le vaste palier distribue 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés;
Au dessus, les combles aménagés permettent une chambre et au choix un dressing ou un espace bureau idéal pour le télétravail.
En rez-de-jardin, un garage fermé de plus de 17m², un stationnement sur le terrain et au sous-sol, une pièce buanderie ainsi qu'une vaste pièce permettant de nombreux rangements et/ou salle de jeux,? avec un accès au jardin.
A noter que la construction bénéficie des garanties décennales, des normes d'isolation RT 2012 et est couverte par une assurance dommage ouvrage jusqu'en 2033 pour plus de sérénité.
Cette maison contemporaine, constitue une opportunité rare dans le marché immobilier actuel, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette belle maison coup de coeur.
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