Exclusivité
NEUILLY SUR MARNE (93330)
EXCLUSIVITÉ KOEHLER IMMOBILIER, située dans un quartier calme, à proximité des écoles, à moins de 15 minutes à pied de la gare RER de Gagny et des commerces, cette maison familiale de 6 pièces réparties sur deux niveaux comprend :
Au rez-de-chaussée : L'entrée mène à une cuisine indépendante et à un séjour/salle à manger lumineux, traversant et exposé Est-Ouest. Cette pièce à vivre dispose de deux accès directs à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : Un palier dessert deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec WC séparé, et un dressing.
Le bien dispose d'un sous-sol total, comprenant un garage, un atelier, une pièce de stockage, ainsi qu'une buanderie. Vous pourrez également stationner deux voitures sur la propriété, en plus du stationnement disponible dans le sous-sol.
Cette maison bien entretenue a bénéficié d'une rénovation, notamment l'isolation extérieure ce qui lui permet d'avoir un excellent diagnostic énergétique ( DPE = C et GES = 4 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
(4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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