Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

PARIS 10E (75010) | Goncourt - Canal Saint-Martin

700 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

OPPORTUNITÉ RARE - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF PROCHE DU CANAL SAINT-MARTIN ! DE RETOUR SUR LE MARCHÉ ! Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité du Canal Saint-Martin, cet appartement offre un cadre de vie très agréable • Vous découvrirez un espace de vie SPACIEUX et chaleureux avec un grand salon de presque 40 m² qui donne sur le jardin ! • La cuisine est ouverte sur le salon par un bar, elle est spacieuse et pratique • Une grande chambre principale de 13 m² avec de grands placards pour faciliter le rangement • Un bureau/chambre d'amis permet d'avoir un espace de travail indépendant et un espace de couchage supplémentaire Salle de bains avec baignoire et WC séparés Une grande cave saine de 6 m² complète ce bien • Cet appartement dispose d'un JARDIN PRIVATIF de 30 m², sans vis à vis ! Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité Dans un IMMEUBLE BIEN ENTRETENU (réfection toiture terrasse il y a deux ans et ascenseurs changés l'année dernière) et sécurisé (vigik et digicode) AUCUN TRAVAUX DE COPRO À PRÉVOIR DPE : C - Taxe Foncière : 1315 euros - Charges de copropriété : 170 euros/mois EMPLACEMENT IDÉAL dans un QUARTIER VIVANT ET RECHERCHÉ avec commerces et restaurants proches, la place Sainte Marthe et le Canal Saint-Martin Prix : 700 000 euros HAI Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Germanaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°907854822. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.