Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
RARE SUR LE MARCHE !
Myriam & Associés vous présente en exclusivité un appartement / duplex coup de cœur de 3 pièces d’environ 64,25m2 (62,15m2 carrez).
Situé à proximité de toute commodité dans le bas Montreuil (métro Robespierre ligne 9 à 3mn à pied), vous serez charmé par ce bien atypique situé, en 2ème ligne (fond de cour), dans une ancienne usine de vis.
Calme garanti !
Niché au 1er étage sur 2, cet appartement vous charmera par ses volumes. Il est composé comme suit : entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, chambre, dressing/buanderie et à l’étage : espace détente, bureau (possibilité d’en faire une 2ème chambre).
Possibilité aisément de rajouter près de 10m2 de surface habitable en remplaçant le filet (cf photos) par un sol en plexiglass.
Appartement en tout électrique rénové en 2021.
Classification énergétique en D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 990€ et 1370€.
Copropriété bien tenue.
9 lots.
Faibles charges : 270€/trimestre
Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Taxe foncière en 2024 de 1544€.
Prix : 476 000€ frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 2408
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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