5 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Appartement

5 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

680 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Romain WALKER vous présente cet appartement situé en hyper centre de de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas du RER. Bénéficiant d'une terrasse de plus de 32 m² à l'abri des regards et au calme, ce bien dispose de belles hauteurs sous plafond. Il est composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de près de 42 m² pour l'ensemble, de toilettes avec lave-mains, une salle de bain avec toilettes, puis trois chambres dont une donne accès à la terrasse. Il est possible de réagencer cet appartement et de constituer un séjour avec cuisine américaine de 38m² accédant directement à la terrasse. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 630 et 3 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 653 850 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 194

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WALKER REAL ESTATE
30B RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Siren : 823212824
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