3 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

LES LILAS (93260)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Situé au coeur des Lilas, dans une ancienne maison de maître , cet appartement unique de 87 m² (53 m² loi Carrez et 49,12 m² pondérés) offre un cadre de vie paisible et lumineux. Niché au deuxième étage d'une copropriété intimiste de cinq logements, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un coin bureau, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, et d'une chambre avec salle de bain attenante. Un étage de combles aménagés vient compléter ce bien atypique, parfait pour un espace de rangement ou un coin détente. Les résidents profitent également d'un jardin commun, véritable havre de verdure en pleine ville. Un lieu alliant cachet, tranquillité et convivialité. Cette copropriété à taille humaine est composée de 5 appartements. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

516 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3761

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GUY HOQUET - ESTIMMO
119 RUE DE PARIS 93260 Les Lilas
93260 Les Lilas
Siren : BOBIGNY B
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