3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

639 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Michel Montoro Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé au coeur de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 3 minutes du RER et bénéficiant de tous les commerces au pied de l'immeuble. Perché au 3ème et dernier étage, cet appartement de 72m² carrez ( 81m² au sol) baigné de lumière offre un magnifique volume grâce à une impressionnante hauteur sous plafond, dépassant 4 mètres dans une partie du séjour. La pièce de vie, alliant séjour et salle à manger, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante, un WC indépendant et un dressing d'entrée astucieusement intégré. À l'étage, une charmante mezzanine distribue une seconde chambre, dotée de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. En excellent état, lumineux, et offrant un emplacement d'exception, cet appartement séduira les amateurs d'espace, de confort et de vie citadine. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 639 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 308 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 4765

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1 Place Andre Malraux 78100 St Germain en Laye
78100 St Germain en Laye
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