4 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Limeil Brevannes (94450) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

LIMEIL BREVANNES (94450)

180 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Belle opportunité à haut potentiel ! En exclusivité, l'agence Guy Hoquet de Limeil-Brévannes vous présente cet appartement de 4 pièces d'une surface de 69m². Le bien est situé dans une résidence calme au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une grande entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur un double séjour d'une surface de 30m². Vous y trouverez notamment 2 chambres de 10,55m² et 10,64m², une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé. Un balcon de 5m² exposé EST vous offrira une magnifique vue dégagée de Limeil Brévannes. Une place de parking extérieure avec accès sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. En effet, vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger et séjour tout en agrandissant également une partie du séjour, ou de créer une 3eme chambre ou un bureau sur la partie séjour. Proches des écoles et des commerces, cet appartement familiale est une très belle opportunité à découvrir ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes demandes d'informations contactez l'agence Guy Hoquet Limeil-Brévannes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Énergie finale

304 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Guy Hoquet Limeil-Brévannes
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 233447477

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Guy Hoquet Limeil-Brévannes
69 RUE HENRI BARBUSSE 94450 LIMEIL-BREVANNES
94450 LIMEIL-BREVANNES
Siren : 890671936
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