3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Malakoff (92240) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

MALAKOFF (92240)

369 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER À deux pas du centre de Malakoff, découvrez en exclusivité ce charmant 3 pièces de 60,08 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 40. L'accès par une cour intérieure vous plonge dans une ambiance maison, avec un intérieur au cachet unique : parquet massif, hauteur sous plafond et lumière naturelle. L'appartement se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres (dont une de 15 m²) et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien au calme, sans vis-à-vis, bénéficie également d'une cave, d'un local à vélos et de fenêtres en double vitrage. Situation idéale avec commerces, transports (métro ligne 13 à 5 min), écoles et marché à proximité immédiate. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Énergie finale

253 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.43%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 1 524 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AG945

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