Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
À deux pas de la gare Montparnasse, des Métros Gaîté et Pernety, de leurs quartiers dynamiques et commerçants, INCITI vous propose un beau 2 pièces au charme de l'ancien de 32,6 m2 loi carrez situé au 1er étage d'un bel immeuble des années 30 à l'architecture moderne et élégante.
Cet appartement, traversant et situé dans une rue calme, bénéficie d'un très bon agencement. Lumineux, grâce à ses expositions sud-est et sud-ouest, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec W.C., d'un séjour et d'une chambre. Une cave complète ce bien.
Parquet, chauffage collectif, travaux à prévoir, idéal investisseur (rendement brut 3,9%) ou primo-accédant. À voir rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes, chauffage inclus : 2128 euros, nombre de lots :18. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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