3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

289 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé au cœur du neuvième arrondissement à toute proximité de la « CPAM des Bouches du Rhône », au cœur d'une résidence arborée, fermée et sécurisée datant de 1997, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, très agréable appartement type T3 (70.51m²) au calme absolu et baigné de lumière. Il bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest et se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine (30.36m²) entièrement équipée, le tout ouvrant sur un large balcon/terrasse (9.03m²) plein sud. La partie nuit dispose quant à elle de deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement vendu avec un garage box fermé au sous-sol (14.24m²). Situation géographique idéale dans secteur résidentiel. Charges mensuelles : 130 € ; Taxe Foncière : 1675 € ; DPE : C ; honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20623

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38 rue Edmond Rostand 13006 Marseille 6ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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