4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Marseille 5e (13005) • Appartement

315 000 €

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MARSEILLE 5E (13005) | Saint-Pierre

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Marseille 13005 vente T4 de 97m2 . A rafraichir. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter ce lumineux T4 de 97.23m2 loi Carrez + sa cave en sous-sol de 3m2. Appartement secteur Timone, à rafraichir, situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une belle pièce de vie de 21m2 avec son balcon exposé Sud/Ouest longeant le séjour, de trois chambres dont une de 18m2, un bureau de 8m2, une cuisine séparée avec loggia attenante, SDE et WC séparés. Installation chauffages électriques à prévoir dans les chambres et le bureau. Les plus de cet appartement : Transports (métro, bus, tramway), commerces, facultés, hôpital de la Timone à proximité. Digicode, visiophone, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, porte blindée 7 points, cave, local vélos. N'hésitez pas à me contacter A venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Julien Truong
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 172552

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13011 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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