3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

IVRY SUR SEINE (94200) | Monmousseau - Verollot

220 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Digicode : Digicode

iad France - Lobna Graïri vous propose: Appartement Cosy de 50m² à Ivry-sur-Seine - Idéal Investissement Locatif Vous recherchez un investissement locatif rentable sur la commune prisée d'Ivry-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! Nous avons trouvé pour vous ce charmant appartement de 50m² à fort potentiel. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement saura séduire les investisseurs en quête d'un bien à rénover et à valoriser. Avec une configuration offrant de multiples possibilités d'aménagement, cet appartement pourra être remodelé selon vos besoins et vos envies. L'appartement se compose d'un espace de vie principal lumineux, pouvant accueillir un salon confortable et une salle à manger conviviale, une vaste cuisine, une belle chambre, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs locataires. Situé dans un immeuble offrant un accès rapide aux commodités du quotidien, cet appartement est également desservi par les transports en commun pour faciliter les déplacements. Metro Mairie D'IVRY Ligne 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.61 euros par mois (soit 2287.36 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Graïri Lobna - EI(ID 28558) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834931131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : 2 287 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1612028

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93400 SAINT-OUEN
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