3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

PARIS 11E (75011) | République - Saint-Ambroise

750 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence des Enfants Rouges vous propose en exclusivité un 2/3 pièces de 59,16 m2 Loi Carrez dans une copropriété sécurisée par un gardien, situé dans un bel immeuble en pierre de taille de 1851 rue de la Folie Méricourt, dans le quartier Oberkampf-St Ambroise-Folie-Méricourt du 11ème arrondissement. L'appartement, situé au 5ème étage par ascenseur, se compose d'un couloir qui dessert une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec cheminée et une salle à manger donnant sur un balcon filant orienté sud/ouest avec 2,70m de hauteur sous plafond, une chambre orientée nord/est sur cour avec un grand dressing et une cuisine. Appartement lumineux situé à proximité immédiate des transports, commerces, du marché Richard-Lenoir, du Village Oberkampf et du Marais. Une cave complète ce bien, qui est équipé d'une climatisation réversible pour le séjour et la salle à manger. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Énergie finale

132 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 185
  • Charges prévisionnelles : 2 148 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

AGENCE DES ENFANTS ROUGES OBERKAMPF
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85503392

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38 RUE OBERKAMPF 75011 PARIS 11EME
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