3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300) | Ouest

700 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

TRÈS RARE - AU PIED DU RER A VINCENNES - REFAIT À NEUF - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX ET CALME - BALCON - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 3/4 pièces de 68,3m2 carrez + 1m2 de balcon situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu en plein coeur de Vincennes. Refait entièrement à neuf avec des matériaux haut de gamme, il se compose d'une entrée avec rangements, double séjour vue dégagée avec accès balcon, belle cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec dressing, chambre enfant, salle de bains avec espace buanderie, toilette séparée. Grande cave en sous-sol. Rare sur le secteur. Contact Arthur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1946
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 700 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 685 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.30%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 300 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 612B-PWK-D72

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135 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES
94300 VINCENNES
Siren : Paris 12Ã
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