Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
PALMER IMMOBILIER – DU STANDING AU PRESTIGE
Coup de coeur pour cet appartement lumineux et fonctionnel
Idéalement situé au 14 rue des Braves à Montreuil, cet appartement de 64 m² est niché dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimisé et son cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales :
Un séjour traversant de 31 m² : spacieux et baigné de lumière, il ouvre sur une loggia exposée Est, idéale pour profiter de vos moments de détente en extérieur.
Cuisine semi-ouverte : aménagée et équipée, combinant fonctionnalité et convivialité.
Deux chambres confortables : 10,5 m² et 9,5 m², parfaites pour une famille ou un télétravail.
Salle de bain soignée et WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Espaces supplémentaires :Box privé, pratique pour le stationnement ou le stockage.
Cave, idéale pour optimiser vos rangements.
À propos du quartier : Montreuil, rue des Braves
Situé dans un secteur pavillonnaire apprécié pour son calme et sa convivialité, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique.
Un cadre résidentiel paisible : petites rues arborées et ambiance familiale.
Commodités à proximité immédiate :Écoles : maternelles, élémentaires et collèges accessibles en quelques minutes.
Commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres commerces de quartier.
Transports :12 minutes des gares Val de Fontenay (RER A et E) et Rosny-sous-Bois (RER E).
Plusieurs lignes de bus desservant rapidement Montreuil et les environs.
Montreuil est une commune dynamique et en plein essor, connue pour son authenticité et sa proximité avec Paris. Le quartier de la rue des Braves combine un environnement résidentiel paisible avec des infrastructures modernes, parfait pour les familles et les actifs.
Un cadre de vie alliant tranquillité et praticité
Ce bien rare sur le marché, combinant calme résidentiel, commodités et accessibilité, est parfait pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable à Montreuil.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Palmer Immobilier – Rony Smadja
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Palmer Immobilier, les plus belles offres du marché.
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 euros. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 012 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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