Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Boulogne Nord - Prince Marmottan À proximité de l'école Dupanloup, dans une rue calme et recherchée, MELKEYS IMMOBILIER vous invite à découvrir ce SUPERBE DUPLEX de 155 m², niché au 2 € et 3 € (dernier) étage d'un élégant immeuble des années 1950 avec ascenseur.
Ce bien d'exception se compose :
Au premier niveau : un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, une cuisine dinatoire conviviale et des toilettes indépendantes.
Au second niveau : cinq chambres dotées de nombreux rangements, ouvrant sur un balcon et une terrasse totalisant 19 m², deux salles de bains et des toilettes supplémentaires.
Une cave complète cet appartement. Deux places de parking sont également disponibles en sus pour 53 000 euros (FAI).
Avec ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées, ce bien, situé dans un quartier très prisé, est une OPPORTUNITE RARE sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Copropriété de 13 lots d'habitation - Aucune procédure en cours - Charges annuelles de 15600 euros (incluant chauffage, eau chaude et eau froide). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 4700 euros et 6400euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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