2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Enghien les Bains (95880) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

ENGHIEN LES BAINS (95880)

231 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans un petit immeuble en pierre de taille, sécurisé par digicode et interphone, nous vous proposons en exclusivité ce 2 pièces de 45 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de séjour ouvrant sur un beau balcon, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement très lumineux et calme, exposé sud-ouest, donne sur un jardin sans vis-à-vis. Il vous séduira par son emplacement idéal à proximité des commerces et des transports (gare d'Enghien-les-Bains à 350 m). Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Prix Net Vendeur : 220 170 euros. Frais d'agence : 11 330 euros. Quote-part annuelle de charges : 1 920 euros. Taxe foncière : 1 047 €/an. Nombre de copropriétaires : 46.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

369 kWH/m².an

Énergie finale

361 kWH/m².an

Émissions

81 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 231 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 170 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.15%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VE_2P_FERRY

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