3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Limoges (87100) • Appartement

109 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

LIMOGES (87100) | Louyat

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans le quartier Thuillat à Limoges, cet appartement de type 4, d'une superficie de 84 m², se trouve au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec placards, un vaste séjour offrant une belle lumière naturelle et une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Les espaces sont bien agencés pour un confort optimal. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave indépendante. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, et espaces verts, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Limoges. Ne manquez pas cette opportunité?! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 7398
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 409 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 409 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 109 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Orpi Gambetta Ouest
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : REYZ-OKL-X81

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Orpi Gambetta Ouest
244 RUE FRANCOIS PERRIN 87000 LIMOGES
87000 LIMOGES
Siren : 449535111
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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