2 pièces

• 26m²

• 1 chambre

Bois Colombes (92270) • Appartement

Appartement

2 pièces

26m²

 • 26m²

• 1 chambre

BOIS COLOMBES (92270)

160 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Sophie Vallade vous propose: Appartement à rénover à Bois Colombes - Idéal investissement ou premier achat Situé à Bois Colombes, dans une rue calme et pavillonnaire, cet appartement 2 pièces de 26 m2 offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou pour une personne souhaitant s'investir dans un projet de rénovation. Construit en 1930, ce bien nécessite une modernisation afin de révéler tout son charme et son potentiel. Au 3ème et dernier étage, à l'abri des regards avec une vue dégagée, cet appartement est traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Une occasion à ne pas manquer pour transformer ce bien à fort potentiel en un espace de vie personnalisé et confortable. La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.25 euros par mois (soit 1946.96 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 890 et classe CLIMAT G indice 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vallade Sophie - EI(ID 23394) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

890 kWH/m².an

Émissions

178 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

178 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 1 947 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1661633

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92270 BOIS-COLOMBES
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