Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

LAON (02000) | Vaux

135 000 €

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison de ville bénéficiant de 4 chambres (possibilité d'en faire une 5 ème) et d'une terrasse exposée plein ouest sans vis à vis en plein centre ville de Laon. La maison compte un espace cuisine ouvert, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, un espace nuit comprenant 4 chambres et une salle de bain. Toutes les commodités sont de plain-pied. La superficie habitable est d'approximativement 116 m². La propriété se divise en 3 niveau, ce qui garanti un calme total pour l'espace nuit au premier étage. Séjour tres lumineux et bien isolé, le double vitrage garantit la tranquillité des occupants en terme de bruit et de confort thermique. Associés à une chaudière gaz basse consommation, on obtient un logement classé D, ce qui reste remarquable pour une maison de 1900. Pour passer d'agréables moments de convivialité, vous disposerez d'un jardin mesurant 58 m² et une terrasse occupant une surface de 9 m². Accès au jardin par la cuisine ou le séjour via une large baie vitrée. La parcelle de 67 m² est idéale pour faire un petit jardin et planter quelques légumes avec une dépendance au fond du jardin qui pourra faire office d'atelier, de rangement ou même de salle de reception avec un peu de travaux. Le prix de vente proposé par votre agence Sarl Churchill immobilier s'élève à 135 000 euros, frais d'agence à charge du vendeur inclus. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 949 € / an. Située à 300 m de tous commerces ( superette, boulangerie, boucherie, marché couvert, prêt à porter..), accès aux transports en commun et parking facile dans la rue ou sur parking à proximité. Elle sera idéale pour une famille ou jeune couple. A découvrir rapidement !! Plus d'info sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.