3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300) | Centre Sud

580 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Dans le quartier sud de Vincennes, découvrez cet appartement de 3 pièces de 52m², un véritable coup de cœur alliant charme de l’ancien et décoration contemporaine, avec une vue imprenable sur le Bois de Vincennes. Un bien lumineux et entièrement optimisé. Repensé par un architecte, cet appartement vous offre des prestations de qualité : Entrée aménagée avec rangements intégrés, Séjour spacieux avec parquet, cheminée fonctionnelle et bibliothèque sur mesure signée Archea, Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, Deux chambres au calme, donnant sur cour, Salle de bains et dressing,WC indépendant. Une grande cave de 9m² pour vos besoins de stockage,Local vélo et poussette à disposition. Possibilité d’un parking. Un emplacement exceptionnel, bénéficiez d’une exposition plein sud, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 1 du métro. Cet appartement rare et recherché offre un cadre de vie idéal, lumineux et calme, à deux pas de l’un des plus beaux espaces verts à proximité de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 580 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 462 600 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 100.00%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 233366859

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33 AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY 94220 CHARENTON-LE-PONT
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