1 pièce

• 35m²

Bron (69500) • Studio

157 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

35m²

 • 35m²

BRON (69500) | Aviation

157 000 €

Ou 611 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement Coup de Coeur ! Votre agence Stéphane Plaza Lyon 6 vous propose un joli appartement T1 de 35 m², en rez-de-jardin, avec une terrasse de 17,65 m², jardin de 23,35 m² et un garage fermé en sous-sol. Idéalement situé dans une copropriété de standing récente, à proximité du campus de Bron, du tram T2 et du parc Parilly, l'appartement bien entretenu, bénéficie d'une très belle luminosité, vous serez séduits par le quartier calme et résidentiel. Ce T1 se compose d'une entrée avec un grand placard mural aménagé qui dessert : - Une salle de bains avec WC de 6,45 m² - Un séjour de 28,25 m² avec une cuisine équipée semi-fermée et un accès terrasse avec jardin privatif sans vis à vis. L'appartement s'agrémente d'un garage fermé dans l'immeuble. Secteur Hippodrome, à proximité immédiate de toutes les commodités : Auchan, Commerces, Campus Bron Lyon 2, Parc de Parilly, périphérique, tramway (T2) * Copropriété neuve, verdoyante, sécurisée avec ascenseur * Quartier calme et résidentiel * Appartement lumineux, norme de construction récente A visiter au plus vite ! Contact Johnn Lebhar - Directeur d'Agence - Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 57
  • Charges prévisionnelles : 1 190 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane PLAZA Immobilier
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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 249

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Stéphane PLAZA Immobilier
119 rue Garibaldi, 69006 Lyon
69006 Lyon
Siren : Lyon 89
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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