3 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Paris 10e (75010) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

PARIS 10E (75010) | Goncourt - Canal Saint-Martin

424 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - L'agence des Enfants Rouges vous propose, au 3ème étage, ce deux pièces traversant exposé plein sud à rénover de 42,5m² loi Carrez (43,55m² au sol). Très lumineux avec une vue dégagée avec coursives(espace extérieure a usage commun). Il est composé une grande entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau -toilettes, d'un séjour et d'une chambre. Ce bien offre avec un plan modulable un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 251 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 251 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

369 kWH/m².an

Énergie finale

186 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 424 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85306247

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34 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 PARIS
75010 PARIS
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