5 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

PARIS 10E (75010) | Château d'Eau - Lancry

825 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'une belle copropriété au 5ème étage à deux pas du marché et le village saint martin. L'agence des Enfants Rouges vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 5 pièces traversant de 93,20m2, exposé Est Ouest, à rénover. Il est composé d'une entrée avec verrière donnant sur une courette, de toilettes séparées avec fenêtre, d'une cuisine séparée donnant sur ladite courette, d'une pièce sur rue pouvant être décloisonnée pour en faire un espace dînatoire. Côté rue, un séjour avec cheminée en marbre, une chambre avec salle de bain et un cagibis. Côté cour, un séjour avec une cheminée prussienne, une chambre communiquant vers la salle de bain. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation (HSP 2,37 à 2,41 selon les pièces). Parquet massif. Chauffage au gaz. Possibilité de garer les vélos. Gardien. Une cave complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 064 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 064 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Énergie finale

247 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 825 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

AGENCE DES ENFANTS ROUGES SAINT-MARTIN
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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85285261

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34 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 PARIS
75010 PARIS
Siren : PARIS S 8
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