Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

VERT SAINT DENIS (77240)

369 000 €

Descriptif du bien

A Pouilly-le-Fort, dans un village de charme, cette maison de 5 pièces est composée d'un confortable sous-sol carrelé et isolé, comprenant un double garage, une immense salle de jeux ou de réception, d'une cave, d'une buanderie et d'autres espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vraie entrée équippée d'une penderie, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 40 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage comprend un beau palier type mezzanine équipé d'un espace de rangement, d'une vaste chambre (23 m² environ) équipée également de rangements, d'une 2e chambre de 11 m² envion et d'une salle de bains. A l'extérieur ce pavillon offre deux belles terrasses dont une à l'ombre d'un magnifique noyer, un abri de jardi et un récupérateur d'eau. Le tout sur un beau terrain clos verdoyant et arboré sans vis-à-vis. Etat général et prestations : pavillon parfaitement entretenu, fonctionnel. Décoration : à faire à votre goût. Environnement et commodités : trés agréable et paisible, à proximité des centres commerciaux, arrêt de bus direction gare de cesson toutes les demi-heures. Pouilly le Fort est à 5 km au nord-ouest du chef-lieu de MELUN, à 45 km au sud-est de Paris. Le Hameau compte environ 7 500 habitants. L'autoroute A5 est à quelques minutes. Un village où il fait bon pour y vivre. Vous profiterez de jolies promenades dans un site pittoresque pour visiter la ferme pédagoqique, le Lavoir, le Clos Pasteur et la Maison d'école. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : entre 2050 € et 2840 €/an. Consommation réelle de l'occupant : en 2022, sa consommation est de 1 500 €, en 2023 1 600 € et en 2024 1 793 € (chauffage, cuisson, eau chaude). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.