5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

1 495 000 €

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Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

PARIS 3E (75003) | Enfants Rouges - Bretagne

1 495 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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A deux pas du Square du Temple et du quartier des Enfants Rouges, au calme absolu d'une grande cour avec gardienne, 2 espaces réunis : un commercial en rdc avec plusieurs entrées, et un espace habitation. Au total 120m2, cet ancien atelier, entièrement rénové, se compose d'un séjour, une grande cuisine chaleureuse et dînatoire, 3 chambres/bureaux avec mezzanines sur-mesure, 3 salles d'eau et WC. Airbnb dans la copropriété. Plusieurs entrées possibles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

158 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 445 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46%

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 85295337

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44 RUE DE BRETAGNE 75003 Paris 3ème
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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