2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

VITRY SUR SEINE (94400)

195 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Vitry-Sur-Seine vous propose en exclusivité un Grand appartement de type 2 pièces au 6è étage d'une résidence à proximité immédiate du futur Métro 15. L'appartement est composé d'une belle entrée avec de nombreux rangements qui dessert une grande pièce à vivre. Nous pourrons ensuite visiter une belle cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur un balcon. En face de cette cuisine, un grand cellier, qui vient compléter les nombreux rangements déjà présents dans l'appartement. Nous continuerons la visite sur une salle de bains, des toilettes séparés et une chambre donnant sur un balcon. En plus ? cet appartement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de parties communes ainsi que le gardien. Vous poserez vos valises dans une Résidence dont le ravalement énergétique est en cours et déjà payé par le propriétaire de l'appartement ! Vous n'aurez plus qu'a profiter du confort tant esthétique que thermique que cela apportera dans la résidence ! Pour ce qui est des commodités, il est situé dans une résidence proche du rond point Mac Val, à 1 minute a pied de l'arrêt de TRAM 9 Mairie de Vitry-Sur-Seine qui vous emmènera à Paris Porte de Choisy en seulement 15 minutes ! A proximité, vous pourrez également jouir très prochainement de la nouvelle ligne de métro 15 qui fera le tour de Paris. Elle sera située à seulement 2 minutes à pied de l'appartement. Dans un rayon de 150 m (soit 2 minutes à pied), vous trouverez de nombreux commerces de proximités : supermarchés, pharmacie, boulangerie, tabac et autres. Si vous aimez les activités culturelles : Vitry-sur-Seine en regorge. En effet, à 2 minutes de l'appartement vous pourrez visiter le Musée Mac Val où sont exposés nombre d'artistes. Un cinéma se trouve à tout juste 2 minutes à pied de l'appartement et le théâtre à de la ville à 5 minutes ! Vitry-Sur-Seine regorge de parcs également où sont régulièrement organisés des activités, des spectacles, concerts et des parades ! De quoi faire vivre le quartier ! N'hésitez plus et venez le visiter ! Copropriété de 1133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2752.00 euros. Nolwenn Deacken (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840335186 - CRETEIL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1133
  • Charges prévisionnelles : 2 752 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1354

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VITRY SUR SEINE
7 RUE MONTEBELLO 94400 VITRY SUR SEINE
94400 VITRY SUR SEINE
Siren : 841336399
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