CONTACT : DONNADIEU Yoann
Description du bien :
Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans une résidence de standing, au cœur d'un quartier calme et résidentiel du 13e arrondissement de Marseille. Ce bien offre une belle surface habitable de 40m² avec une spacieuse chambre de 12m².
Prestations de qualité :
Chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants et sèche-serviettes dans la salle de bains)
Volets roulants électriques
Menuiseries en PVC et double vitrage assurant une isolation optimale
Carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces
Salle de bains faïencée autour de la douche et de la baignoire
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude
Accès sécurisé avec interphone et porte palière à serrure 3 points
Les atouts de la résidence :
Résidence sécurisée et moderne, conçue dans un esprit village avec seulement 20 appartements et 8 maisons individuelles, assurant un cadre de vie intime et harmonieux.
47 places de parking végétalisées et local à vélos sécurisé.
Jardin privatif ou terrasse pour chaque logement.
Normes environnementales RE2020, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique toute l'année.
Emplacement idéal :
Située dans une impasse verdoyante, la résidence bénéficie d'une atmosphère calme, tout en étant à proximité de nombreuses commodités : commerces, écoles, parcs et transports en commun. À seulement 20 minutes en voiture du centre de Marseille, vous profitez à la fois de la tranquillité et de l'effervescence de la ville.
École maternelle Les Martégaux à 1 minute à pied
Collège Stéphane-Mallarmé à 5 minutes en vélo
Arrêt de bus à 6 minutes à pied, métro La Rose à 8 minutes en vélo
Accès à l'autoroute A7 à 22 minutes en voiture
Prix : 228000 euros
Parking en sus : 10000 euros
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
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Bonaparte
CONTACT : DONNADIEU Yoann
*Contactez-nous pour plus de détails. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Mis en ligne: 04/01/2025 |
Mis à jour: 04/01/2025
Référence : BPMARYODO28147497704
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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