3 pièces

• 2 chambres

Marseille 6e (13006) • Appartement

377 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

• 2 chambres

MARSEILLE 6E (13006) | Vauban

377 000 €

Ou 1 469 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Contact : HAFSI Redouane Nichée au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cette résidence allie modernité et charme de l'architecture provençale. Inspirée par l'identité locale, cette nouvelle réalisation offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier vivant et dynamique de Vauban. La résidence est entourée de toutes les commodités nécessaires : commerces( Intermarché), écoles reputées (Lycée Don Bosco à 300M) , établissements de santé et transports en commun. Ce magnifique appartement conquit tous les coeurs grâce à son immense séjour de 32M2 donnant sur sa terrasse très tendance plein EST pour de somptueux lever de soleil. Une suite parentale, une seconde chambre, un WC independant et une salle de bain indépendante. Prestations : Carrelage 60x60, faience murale au choix dans toutes les salles humides, radiateur sèche serviette electrique.. Livraison 2T2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Hafsi Redouane *Contactez-nous pour plus de détails.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 377 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 62
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BONAPARTE PACA
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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : BPMARREHA28147497704

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14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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