Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
CONTACT : Alexandre OPIARD
Découvrez cette résidence intimiste en lisière du 5ème arrondissement, à deux pas des facultés de la Timone.
Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel pour les familles et les jeunes actifs qui souhaitent profiter de la vie marseillaise.
T4 orienté Sud d'une superficie de 116 m² avec grand séjour-cuisine de 40 m² donnant sur un grand balcon de 17 m².au premier niveau.
Au deuxième niveau, il dispose également de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et un WC.
Chaque chambre est équipée d'un placard.
Un jardin partagé ainsi qu'une terrasse commune en roof top participeront au bien vivre de cette résidence.
Prestations: Carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée,digicode, stationnements en S/Sol.
Prix : 514 900 euros
Stationnement en sus : 15 000 euros
Prix total stationnement inclus : 529 900 euros
Remise des clés : 2ème trimestre 2026
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
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CONTACT : Alexandre OPIARD
*Contactez-nous pour plus de détails.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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