Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
RETOUR DE LOT EXCEPTIONNEL !!
QUARTIER PAVILLONNAIRE ! PROCHE SARCELLES VILLAGE ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - FAIBLES CHARGES - ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO & TVA RÉDUITE -Livraison 4T 2024
L'APPARTEMENT :
Ce bel appartement 3 pièces de 62m² au 3ème et dernier étage vous offre :
Un bel espace de vie - séjour/cuisine daonnant sur un balcon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1WC séparée
Une place de parking en sus viennent compléter ce bien.
COMMODITÉS :
• Commerces & services accessibles à pied
• Établissements scolaires et sportifs rapidement accessibles
• Espaces verts au sein de la résidence
TRANSPORTS :
• Bus à proximité de la résidence
• À 20 min de la Gare du Nord & 35 min du stade de France (RER D / transilien H)
• À 21 min en voiture de Roissy CdG
PRESTATIONS de GRANDE QUALITÉ !
• Isolation phonique et thermique excellente
• Luminosité naturelle importante
• Matériaux durables et de qualité
• Résidence sécurisée : digicode / vidéophone / badge Vigik
• Parking sécurisé en sous-sol
• Local vélo
Prix :
Appartement : 198 000 euros
Parking : 14 846 euros
Ensemble : 212 846 euros
Prix affiché en TVA 5.5% (sous condition de revenu) et uniquement pour de la résidence principale.
Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible à la Loi PINEL.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience.
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte.
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
-Une étude de financement avec simulation bancaire.
-Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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