Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Enguerrand Depauw, vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 moderne et lumineux – Résidence Château Valmante
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² situé au 5 € étage sur 6** d'une résidence sécurisée récente (2020) et écologique, avec ascenseur, au cœur du prestigieux domaine de Château Valmante.
Les points forts de cet appartement :
- Lumineux et bien agencé : chaque espace est optimisé pour votre confort.
- Équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques pilotables via une application, contrôle intelligent du chauffage.
- Nombreux rangements: chaque chambre dispose de son propre dressing.
- Terrasse de 13 m².
- Aucun travaux à prévoir : état impeccable.
La résidence :
- Sécurisée et familiale : profitez du calme et de la sérénité qu'offre Château Valmante.
- Infrastructures conviviales : terrain de tennis et jardin pour enfants à disposition.
- Proximité idéale : plages, commerces, écoles, et commodités à deux pas. Les transports en commun sont à seulement 10 minutes à pied.
Un bonus pratique :
Cet appartement est vendu avec un double garage en enfilade en sous-sol, idéal pour garer deux véhicules ou pour combiner espace de stationnement et de stockage.
Prix attractif pour un bien clé en main dans un cadre exceptionnel !
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, alliant confort moderne et qualité de vie dans un environnement privilégié.
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Taxe fonciére : 2200 euros/an
Charges : 223 euros/mois ( espace loisirs et verts, eau chaude et électricité produit par des panneaux solaires )
Taxe d'ordure ménagères : 500 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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