4 pièces

• 118m²

• 2 chambres

Paris 6e (75006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 2 chambres

PARIS 6E (75006) | Saint-Michel - Monnaie

2 900 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Au cœur du quartier de la Monnaie et de Saint-Germain des Prés, au deuxième étage par ascenseur d'un prestigieux immeuble bâti en 1880 avec un gardien, découvrez ce somptueux appartement de 114,70m² loi Carrez. Parfaitement rénové et doté de la climatisation, cet appartement aux volumes impressionnants grâce à 3,70m de hauteur sous plafond se développe à travers une galerie d'entrée parée d'un parquet Chantilly et de grands rangements, un vaste séjour avec son parquet Versailles, sa cheminée fonctionnelle et ses grandes ouvertures sur la rue, une cuisine dînatoire en pierre de Tavel réalisée par Heron Lab et une spacieuse suite parentale sur la cour agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains avec des toilettes. Un bureau ou seconde chambre sur la rue ainsi que des toilettes indépendantes avec un espace buanderie complètent le plan. Ce bien d'exception rénové par des artisans du patrimoine français, calme et lumineux, est idéalement situé. Une place de parking et une cave sont incluses dans cette offre rare.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Énergie finale

140 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1664CHMGIR

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JUNOT 6e
28 rue du Cherche Midi 75006 Paris 6ème
75006 Paris 6ème
Siren : 7994010
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