4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Clichy (92110) • Appartement

Appartement

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

CLICHY (92110)

749 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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République - Parc Roger Salengro - A 8 mn (650 m) du métro 14 (Saint Ouen), à 9 mn (750 m) du métro 13 (Mairie de Clichy), à proximité des écoles (Sectorisation SENGHOR) et des commerces, votre agence Impact-Immo propose à la vente dans un immeuble semi récent de très bon standing cet appartement familial de 106m2 en parfait état, traversant et sans vis à vis. Il se compose comme suit : une entrée desservant un double séjour (poss. cuisine ouverte) avec accès à un balcon plein Ouest et vue sur le Parc Salengro, une grande cuisine équipée dinatoire, un espace buanderie (poss. d'une 3ème chambre dans cet ensemble), un dégagement avec des rangements desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc séparé. Vous serez séduits par la copropriété de qualité majoritairement occupée par des propriétaires, la façade fraîchement ravalée avec doublage par l'extérieur offrant ainsi une consommation d'énergie maîtrisée, ses volumes de vie, la vue sur parc, son exposition principale Ouest, sa luminosité et ses prestations soignées. Une cave complète le tout. Un local vélos-poussettes est à la disposition des résidents. Un double box est proposé en sus du prix à 30.000 euros, dans une copropriété située à moins de 50 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85428939

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11 rue Henri Poincare 92110 Clichy
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Siren : 7979164
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