2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

PARIS 3E (75003) | Sainte-Avoye

710 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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L'agence Villaret Immobilier vous propose à la vente ce somptueux appartement de 2 pièces, d'une superficie loi Carrez de 55m², situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée pour une superficie de 30 m², une chambre avec dressing, salle d'eau avec WC et un cellier. Cette pièce à vivre généreusement éclairée par deux fenêtres en double vitrage, bénéficie d'une belle lumière naturelle. Chaque pièce dispose de beaux volumes, de fenêtres en double vitrage, de poutres apparentes rénovées et de parquet massif, et une jolie bibliothèque sur mesure conférant à ces espaces un charme réel. Bien rare dans le quartier du Marais.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 072 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 072 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Énergie finale

216 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 710 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : RM0355

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35, rue de Charonne 75011 Paris
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